Clinica Sant’Anna

Infracore possède plusieurs biens immobiliers à Sorengo (Lugano), dont une clinique, deux bâtiments annexes et un parc de stationnement. La superficie totale du terrain s’élève à 23’228 m². Les bâtiments sont situés sur une colline dans la commune de Sorengo, près de la frontière avec Lugano. Réputé pour ses maisons de haut standing, le quartier bordant le site est très ensoleillé et offre une vue imprenable sur le lac de Lugano. Le site est très facilement accessible en voiture (à 4 km de l’autoroute) et via les transports publics (correspondances entre l’arrêt « Clinica Sant’Anna » et la gare de Lugano deux fois par heure, trajet de 5 minutes).

Bâtiment Clinica Sant’Anna

Villa Anna 1

Villa Anna 2

Bâtiment de la Villa Meridiana

Parcs de stationnement intérieur et extérieur

Bâtiment Clinica Sant’Anna

La Clinica Sant’Anna (11’556 m², 80 lits) est le principal bâtiment hospitalier du site. Elle a été fondée en 1922 à Lugano par la « Gemeinschaft der St. Anna-Schwestern » de Lucerne. Construit en 1934, le bâtiment a été entièrement rénové en 1996. Ces 15 dernières années, d’autres travaux de rénovation ont été effectués, notamment une extension d’envergure avec à la clé l’ouverture d’une autre aile de trois étages. En 2012, la Clinica Sant’Anna a ouvert 10 nouvelles chambres privées. Le bâtiment est en excellent état.

La clinique est la plus grande maternité du Tessin et l’une des plus grandes maternités privées de Suisse.

Nom	Clinica Sant’Anna
Type d’immeuble	Immeuble spécial
Utilisation principale	Clinique multidisciplinaire
Adresse	Via Sant’Anna 1, 6924 Sorengo
Canton	Ticino
Surface locative	11’556 m²
Année de construction	1934

Villa Anna 1

Construite en 1934 en même temps que le bâtiment principal de la clinique, la Villa Anna 1 est une annexe de la Clinica Sant’Anna. Bien conservée, cette annexe a été rénovée à de nombreuses reprises au fil du temps. Aujourd’hui en très bon état, elle est louée à un laboratoire d’analyses médicales. Dix places de stationnement sont disponibles sur le site.

Nom	Villa Anna 1
Type d’immeuble	Immeuble commercial
Utilisation principale	Utilisation médicale
Adresse	Via Sant’Anna, 6924 Sorengo
Canton	Ticino
Surface locative	631 m²
Année de construction	1934

Villa Anna 2

La Villa Anna 2 est un bâtiment indépendant construit en 1965 à côté de la Clinica Sant’Anna. Elle est reliée au bâtiment principal de la clinique par une passerelle. Entièrement rénovée en 2006, elle est en excellent état. Le bâtiment accueille principalement des cabinets médicaux. Dix places de stationnement sont disponibles sur le site.

Nom	Villa Anna 2
Type d’immeuble	Immeuble commercial
Utilisation principale	Cabinets médicaux et bureaux
Adresse	Via Sant’Anna, 6924 Sorengo
Canton	Ticino
Surface locative	1’978 m²
Année de construction	1965

Bâtiment de la Villa Meridiana

La Villa Meridiana est un immeuble résidentiel haut de gamme situé en face de la Clinica Sant’Anna. Elle se compose de trois appartements et dispose de deux places de stationnement intérieures.

Nom	Villa Meridiana
Type d’immeuble	Résidentiel
Utilisation principale	Résidentiel
Adresse	Via Sant’Anna, 6924 Sorengo
Canton	Ticino
Surface locative	344 m²
Année de construction	1953

Parcs de stationnement intérieur et extérieur

La Clinica Sant’Anna dispose d’un parc de stationnement intégré de 78 places (surface locative de 2’015 m²) doté d’un système de tickets automatiques. Le parc de stationnement permet d’accéder directement à la clinique. Grâce aux récents travaux d’extension, il est en très bon état. Le site compte également 112 places de stationnement extérieures autour de la Clinica Sant’Anna, la Villa Anna 1 et la Villa Anna 2.

Aperçu des immeubles